中国地产领军企业——鲁能地产，于京城罕有原生地貌，斥巨资打制中国天然别墅典型——格拉斯小镇。地方别墅东岸，沿温榆河向东南，秉承地方别墅区地脉，同样取区、首都机场彼此守望，【营销核心，项目位于东五环外，行政区附属市通州区，位于规划扶植中的城市副核心焦点区北部，是由央企国度电网旗下的全资子公司鲁能集团，以法南传奇喷鼻水小镇——格拉斯为底本，历经14年打制的欧式建建园林气概的大型项目，项目全体占地约3000亩，全体容积率为0。3，项目东起壁富，西至温榆河，南临徐尹，温榆河天然主流老河湾更是从项目内穿流而过，项目天然优良，独栋物业，产物质量有保障。项目区位：坐享城市副核心成长盈利，投资10000亿，打制世界级尺度副核心，据守将来城市成长高地。【营销核心】，位于东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园。附属于城市副核心通州区，开车10分钟达到城市副核心，到国贸曲线分钟可达到。行车线：您能够走京平高速壁富出口，向南行驶2500米中转项目东大门，便利快速。京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环，您正在的任何都能够通过走京平高速达到格拉斯小镇，实现全程高速，为您节流贵重时间。六期为格拉斯最初一期临水不雅景室第，产物为新中式合院和叠墅。六期紧邻德闳学校，教育空气稠密；且全体为新中式气概，临河湾，漂亮，名为“明德兰庭”。六期共616套，分为两组团开辟，此中一组团116户；二组团500户，总占地约14。8万平米，总建建面积约31万平米，此中一组团占地面积约3万平米，建建面积约5。6万平米，容积率为1。03，绿化率达60%。一组团位于格拉斯小镇最焦点区域，东临园区绿地，南临德闳学校及小镇贸易核心，西临老河湾，北侧为二组团。同时，一组团从入口左侧为社区勾当核心，左侧为公立长儿园。户型款式：上三下二，多个天台（台地2。4米，相当于上四下一，且负一层中庭三面采光，栖身舒服度高）东五环，独栋墅区，贯穿6条高速快道：机场、京平、京通、李天、壁富以及第二条机场高速；15分钟首都机场，30分钟CBD、燕莎，极具出行之便当；四高+四轨立体化交通：包罗京平高速，机场第二高速，机场高速以及通燕高速的四条高速公，以及壁富，李天，徐尹以合格拉斯的四轨交通网格内有3万㎡小镇贸易核心、200亩高兴农场、600亩活动从题公园，温泉SPA、五星级奢华酒店及从题会所、马场等成熟私属空间，将格拉斯打形成一座集栖身、休闲、摄生、度假等功能于一身的别墅庄园。外享拥唐人马球、格林马会等4个赛马场，天安假日、黑骑士、翡翠湖国际高尔夫俱乐部等5座高尔夫球场，德威英国国际学校、爱迪国际学校等8家国际学校以及长江商学院、海航培训核心，还有9个会员俱乐部这些国际商务配套让您离世界更近。贸易休闲：3万平米小镇贸易核心，太极禅、美地奇地中海法餐厅、红卡咖啡、糊口超市一应俱全，200亩高兴农场体验田园糊口。餐饮：俏江南、泰姬楼、酷圣石、吉野家、麦当劳 、肯德基、赛百味、星巴克、达美乐、权金城、上岛咖啡等商超：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广场、欧陆广场等休闲：伯爵园高尔夫俱乐部、烟湖国际高尔夫村落俱乐部、天竺村落高尔夫俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、通畅赛马场、格林马会等教育：新英才国际学校、青苗双语长儿园，ISB国际学校、爱迪国际学校、中加学校、市私立树人学校、德闳国际学校400年汗青英国名校德威公学姊妹学校--德闳学校已入驻格拉斯，12年制全人教育系统（取九年权利教育接轨）德威公学始创于1619年，是英国汗青上最陈旧的私立学校之一，长久以来都因学术杰出，怯于立异和卑沉保守而著称。德威公学正在体育、音乐、视觉艺术、戏剧和辩说等方面也具有大量极富挑和的课外勾当，取其学术上的劣势相当益彰，而这些方面的课程勾当，其时正在上海的学校都还处于成长阶段。这一正在上海办学的设法获得了德威公学董事会的附和，正在时任英格兰银行行长及德威公学董事会Eddie George的带领下，德威公学取Fraser和Karen成立了时效一百年的全球合做伙伴关系，努力于界各地开设国际学校。德威国际教育集团由此降生。从2003年正在上海创办的第一所学校起头，德威国际学校大师庭正在中国和亚洲其他处所不竭成长，目前已正在、上海、姑苏、新加坡、我们的学生取得了世界顶尖的学术成绩，正在体育和艺术范畴也成就斐然，这使得他们正在结业后得以进入全球各地的一流大学。Fraser和Karen的孩子们也不破例，他们结业后别离进入了大学和美国一流的大学。医疗：潞河病院、东曲门西医院东区、首都医科大学胸科肿瘤病院、首都儿科研究所、友情病院通州院区、首都国际机场病院、安贞病院通州院区等生态：8。9万亩东郊湿地公园、温榆河生态走廊环伺，3公里老河湾穿流而过，享24万平米天然水域。位于副核心通州、188平方公里副核心规划，具有无限成长潜力。通州一核五区规划，打制集行政办公，文化旅逛，商务办事的高精尖财产。两年内地铁线毗连核心城，便利交通。取海淀，东城和西城合做办学，引入多所名校：景山学校，北理工附中等，教育质量提拔。成立2所三甲级病院，4个区域医疗机构，扶植完美医疗系统。【营销核心】，项目位于温榆河畔，具有3400亩的超大体量，1100亩欧洲园林成绩了仅0。3的容积率和高达70%的绿化率，打制了一个醇正的欧式小镇，创制京城之最。最低首付500万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区；百万买房，万万选邻，优良纯粹的高端客户圈层。国企鲁能，打制高质量高规格商品房，不是低价粗拙的限竞房。不只建建质量有保障住的舒心，也不消等5年或8年拿到房本后再买卖。产物：叠墅（花圃20-70），全落地旭格不雅景窗，视野超宽阔、23米超大楼间距，全季节采光无妨碍，私人电梯入户，平安私享，2。4米台地设想几乎无地下、栖身舒服感无敌，全石材干挂外立面，历久弥新，全套房设想，满脚家里每一位仆人的需求；【营销核心】，项目分区规划分区办理，如许不只保障了业从的私密性和舒服性，还可为业从供给更高质量的物业办理办事。物业公司是鲁能自有物业，是国度一级天分，金钥匙物业，有20多年的高端物业办理经验。典范的前二后三式设想，添加了地下室的通风和采光，同时还有大部门赠送面积。室内预留了私人电梯空间，便利仆人上下楼。温榆河最斑斓的主流老河湾蜿蜒穿过园区，培养了24万平米天然水域的环抱，同时还有300亩原生湿地及大量珍禽，千亩荷花塘、薰衣草花海等；这些不单调了栖身、休闲、文娱、商务办公等一系列功能需求外，还将天然资本取人制景不雅完满融合，业从。1300多万买到的是学府旁边的家，德闳估计有2000多名生源，求过于供，投资属性显著，未来出租出售都很是容易。